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      商業地產

      房地產

      大數據中文分析

      大數據社交網絡分析

      按照朋友關系的智能爬蟲

      靠譜商(Topser)?–??微瑞旗下商業地產大數據整體解決方案

      themes

      商業策劃??–??主題推薦

      • 針對指定區域或商圈進行商業地產的可行性分析;
      • 分析周邊人群的基礎屬性,構建可視化人群畫像;
      • 生成周邊人群的消費模型,提供數據理論支持;
      • 綜合大數據分析,得出可行性的商業主題推薦結果。

      商業策劃??–??業態分布

      • 針對指定區域或商圈進行商業地產的業態分布分析;
      • 分析周邊人群的整體屬性,形成可靠的基礎人群模型;
      • 分析周邊人群的消費行為習慣和主要消費訴求;
      • 結合商業地產的主題,推薦商場內的品類分布占比。
      types
      land

      商業策劃??–??規模建議

      • 針對指定區域或商圈進行商業地產的規模分析;
      • 收集周邊人群屬性,分析近期人口變化趨勢;
      • 生成周邊人群的消費能力與頻次的基本模型;
      • 結合商業地產的業態分布模型,給出合理的地產規模建議。

      商業策劃??–??品類研究

      • 針對指定區域或商圈進行商業地產的商業品類引入分析;
      • 分析周邊人群屬性與收入水平,得出消費能力模型;
      • 分析周邊人群的消費習慣與喜好,得出消費喜好模型;
      • 根據人群的消費喜好與能力,推薦合適的品牌商入駐商場。
      brand
      location

      商業選址??–??店址選擇

      • 指定店鋪的品牌名稱、所在城區、預計開店時間;
      • 根據銀聯數據,建立全國主要城市的商圈模型;
      • 計算城區內商圈的租金成本,周邊人口變化,類似店鋪營收;
      • 結合以上數據,生成最適合開店的商圈輸出結果。

      商業選址??–??市場研究

      • 指定需要分析的城市城區,返回全部商圈列表;
      • 分析各個商圈的主要零售行業分類的趨勢分布;
      • 生成商圈周邊的人口流動數據和全面的人群畫像;
      • 提供更加精細化的商圈數據,方便市場研究人員再加工。
      market

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